Pripremite se za veliko lansiranje istria.holiday 25. siječnja 2025.!
Trenutno nudimo vlasnicima vila ekskluzivnu ponudu—prijavite se prije lansiranja i ostvarite 50% popusta na prvu godinu bilo kojeg plaćenog pretplatničkog plana koristeći kod LAUNCH50.
Ova vremenski ograničena ponuda vrijedi samo do dana lansiranja, stoga ne propustite svoju priliku! Osim toga, vaša pretplata neće početi do 15. siječnja, što znači da nema naplate prije tog datuma. Ako još niste spremni na obvezu, imate i besplatni pretplatnički plan na raspolaganju.
Ne čekajte—predstavite svoju vilu i počnite privlačiti goste već danas!
Stari Način: Skup i Nesiguran
Vlasnici vila u Istri često se suočavaju s visokim agencijskim provizijama, zbog čega im treba do 25 dana rezervacija u vrhuncu sezone da pokriju troškove. Ovaj model smanjuje profit i dodaje stres u upravljanju najmom.
Naš novi pristup: Nula provizije na rezervacije
Naš model pretplate nudi 0% provizije za rezervaciju . Sa samo dva do osam dana rezervacije na našoj platformi, možete pokriti cijeli godišnji trošak pretplate, čineći svaku sljedeću rezervaciju čistim prihodom. Uštedite do 100% po rezervaciji na našem početnom planu , oslobađajući sredstva za ponovno ulaganje u vašu nekretninu.
Imajte na umu da se spomenute uštede temelje na modeliranju i mogu varirati ovisno o čimbenicima kao što su stope rezervacija, popunjenost i sezona.
Bez rizika uz naš početni plan
Isprobajte prednosti naše platforme bez ikakvog rizika. Naš početni plan je potpuno besplatan i nudi osnovne značajke bez ikakvih početnih troškova. Uživajte u slobodi bez provizija na rezervacije i prilici da maksimizirate svoj profit od prvog dana.
Početna pretplata
Iskusite jednostavnost potpuno besplatnih rezervacija uz našu početnu pretplatu. Ovaj plan nudi sve što vam je potrebno za pokretanje poslovanja iznajmljivanja vile, uključujući integrirani kalendar rezervacija, sezonske cijene i do 6 fotografija—sve bez troškova i s 0% provizije na rezervacije. Počnite privlačiti goste već danas bez trošenja novcaNapredna pretplata
Povećajte potencijal svoje vile uz Naprednu pretplatu. Uživajte u naprednim alatima poput upravljanja rezervacijama, popustima i povećanim brojem fotografija, pomažući vam da privučete više gostiju i olakšate poslovanje. Ovaj plan je dizajniran da učinkovito i efikasno raste vaše poslovanje najma.Premium pretplata
Istaknite se na tržištu uz Premium pretplatu, koja nudi promociju na cijeloj stranici, hosting videa i napredna pravila rezervacija. Ovaj plan maksimizira vidljivost vaše vile i osigurava stalan priljev rezervacija, što ga čini idealnim za vlasnike koji žele povećati svoj prihod od najma.Elitna pretplata
Dominirajte tržištem iznajmljivanja vila uz Elitnu pretplatu. Uz vrhunske značajke poput 20 fotografija, 2 videozapisa vile i godišnje oglašavanje na Googleu i Facebooku, ovaj plan nudi neusporedivu izloženost i potencijal rezervacija. Savršen je izbor za vlasnike koji su posvećeni maksimiziranju uspjeha svoje nekretnine.Paketi se mogu mijenjati, pauzirati ili otkazati prilikom obnove.
Povećajte vidljivost vaše vile uz našu ponudu dodataka za oglašavanje. Bilo da tražite brzu izloženost ili dugoročnu promociju, ove opcije pomažu vam doseći više potencijalnih gostiju i povećati broj rezervacija. Naš tim će u potpunosti upravljati procesom—postavljanjem, optimizacijom i vođenjem kampanje kako bi se osigurali maksimalni rezultati. Ove kampanje se mogu kombinirati i s našim značajkama kupona i popusta kako biste stvorili još privlačnije ponude za potencijalne goste. Da biste pristupili ovim dodacima, morate imati aktivnu Premium ili Elite pretplatu kod nas. Odaberite paket koji odgovara vašim potrebama i počnite već danas!
Istražite ključne značajke uključene u svaki plan pretplate, od nepostojanja naknada za rezervacije do naprednih marketinških alata. Ove značajke su dizajnirane da povećaju privlačnost vaše vile, pojednostave rezervacije i maksimiziraju vaš prihod od najma, pomažući vam da lako ostvarite svoje ciljeve najma.
Na našoj platformi ne plaćate provizije na rezervacije, što vam omogućuje da zadržite sav prihod od najma. Naša minimalna pretplatna naknada zamjenjuje visoke provizije po rezervaciji koje su karakteristične za tradicionalne modele, nudeći značajne uštede. To znači da više vašeg prihoda ostaje vama, maksimizirajući vašu profitabilnost uz istovremenu korist od sveobuhvatnih alata za upravljanje nekretninom.
Naš integrirani kalendar rezervacija omogućava potencijalnim gostima pristup u stvarnom vremenu dostupnosti vaše vile. Ova besprijekorna značajka osigurava da je vaš kalendar uvijek ažuriran, olakšavajući gostima da vide kada je vaša nekretnina dostupna i rezerviraju s povjerenjem. Pružanjem točnih i aktualnih podataka o dostupnosti poboljšavate iskustvo rezervacije, povećavate povjerenje i poboljšavate svoje šanse za osiguranje rezervacija.
Naša značajka sezonskih cijena omogućava vam prilagodbu cijena vaše vile prema potražnji tijekom godine. To znači da možete postaviti više cijene tijekom vrhunskih sezona kada je potražnja visoka i ponuditi popuste tijekom manje zauzetih perioda kako biste privukli više gostiju. Dinamičnim prilagođavanjem cijena možete optimizirati svoj prihod, osigurati dosljedne rezervacije i ostati konkurentni na tržištu.
Kreirajte privlačan i detaljan opis svoje vile koji ističe njene jedinstvene značajke, sadržaje i atmosferu. Ova značajka vam omogućuje da predstavite svoju nekretninu u najboljem svjetlu, pružajući potencijalnim gostima jasno razumijevanje onoga što vašu vilu čini posebnom. Dobro napisan opis može značajno povećati privlačnost vaše vile, pomažući vam da se istaknete u odnosu na konkurenciju i privučete više rezervacija.
Prikažite svoju vilu s do 20 visokokvalitetnih fotografija, pružajući potencijalnim gostima živopisan i detaljan prikaz vaše nekretnine. Ova značajka vam omogućuje da istaknete najbolje aspekte svoje vile, od prekrasnih interijera do zapanjujućih vanjskih prostora. Dobro odabrane fotografije mogu ostaviti snažan prvi dojam, privući više interesa i značajno povećati vaše šanse za osiguranje rezervacija.
Istaknite ključne sadržaje i jedinstvene aspekte svoje vile, kao što su privatni bazen, vanjske blagovaonice ili blizina plaže. Ova značajka vam omogućuje da istaknete ono što vašu nekretninu čini posebnom, pomažući potencijalnim gostima da lako vide prednosti boravka u vašoj vili. Jasnim prikazom ovih značajki možete privući goste koji traže specifična iskustva, povećavajući vjerojatnost za osiguranje rezervacija.
Jasno komunicirajte očekivanja i smjernice za goste tijekom njihovog boravka. Ova značajka vam omogućuje da navedete važna pravila, kao što su vremena prijave i odjave, pravila o kućnim ljubimcima, ograničenja buke i druge važne detalje. Postavljanjem jasnih kućnih pravila, pomažete osigurati glatko i ugodno iskustvo i za goste i za domaćine, smanjujući rizik od nesporazuma i štiteći svoju nekretninu.
Naša usluga upravljanja rezervacijama automatizira ključne aspekte rezervacija vaše vile, uključujući upravljanje dostupnošću, obradu plaćanja i slanje automatiziranih potvrda rezervacija. Ovaj sustav osigurava da su vaše rezervacije učinkovito i profesionalno obrađene, oslobađajući vas od ručnih zadataka upravljanja rezervacijama. Pojednostavljivanjem ovih procesa pomažemo vam održavati točnost dostupnosti i lako osigurati rezervacije, omogućujući vam da se usredotočite na poboljšanje iskustva vaših gostiju.
Nudimo prilagođene opcije popusta, uključujući popuste za ranu prijavu, last-minute ponude i popuste za duži boravak, koji se postavljaju na vaš zahtjev. Ovi popusti vam pomažu da privučete različite vrste gostiju, popunite praznine i potaknete dulje boravke. Korištenjem ovih promotivnih alata, možete povećati privlačnost svoje vile i povećati stopu rezervacija, dok istovremeno pružate vrijednost svojim gostima.
Možemo kreirati prilagođene kupone za vašu vilu na vaš zahtjev, omogućujući vam da ponudite posebne popuste kako biste privukli više gostiju. Ovi kuponi se mogu koristiti za promocije, poticaje za ponovne goste ili posebne događaje, pružajući fleksibilan način za povećanje rezervacija i nagrađivanje lojalnih kupaca. Nudeći kupone, možete učiniti svoju vilu privlačnijom i povećati popunjenost, dok istovremeno pružate dodatnu vrijednost svojim gostima.
Primijenite fleksibilne naknade za dodatne usluge ili obavezne troškove tijekom boravka gosta. Odaberite jednu od sljedećih opcija:
- Po Rezervaciji: Jednokratna naknada primijenjena na cijelu rezervaciju (npr. naknada za čišćenje).
- Po Danu: Naknada temeljem broja rezerviranih dana (npr. dnevno grijanje).
- Po Gostu: Naknada prema broju gostiju (npr. naknada za dodatnog gosta).
- Po Danu / Po Gostu: Naknade izračunate prema broju dana i gostiju (npr. komunalije po gostu).
- Po Ljubimcu: Naknada za svakog ljubimca koji boravi.
Osigurajte da su sve prilagođene naknade uključene u Pravila Kuće kako biste jasno informirali goste. Ove naknade će se automatski primijeniti tijekom rezervacije.
Povećajte vidljivost svoje vile uz našu značajku Promocije na cijeloj stranici. Ova usluga postavlja vašu nekretninu na istaknuta mjesta unutar naše platforme, osiguravajući da dosegne širu publiku. Isticanjem vaše vile na ključnim dijelovima stranice, povećavate šanse za privlačenje više potencijalnih gostiju i osiguranje rezervacija, čineći vašu nekretninu prepoznatljivom na konkurentnom tržištu.
Predstavite svoju vilu na našem popularnom Facebook kanalu, dosegnuvši širu publiku putem ciljane promocije na društvenim mrežama. Ova značajka ističe vašu nekretninu potencijalnim gostima, povećavajući vidljivost i angažman, te u konačnici dovodeći do više rezervacija. Iskorištavanjem moći društvenih mreža, možete se povezati s većim brojem zainteresiranih putnika i učiniti da se vaša vila istakne na zasićenom tržištu najma za odmor.
Predstavit ćemo vašu vilu na našem YouTube kanalu koristeći vaš video sadržaj. Ova promocija povećava vidljivost vaše nekretnine prikazivanjem njenih najboljih aspekata kroz zanimljive video ture. Dosezanjem šire publike na YouTubeu, vaša vila dobiva veću izloženost, privlačeći goste koji preferiraju vizualno iskustvo prije rezervacije. Ova prilagođena video značajka pomaže da se vaša vila istakne i privuče više interesa i rezervacija.
Predstavite svoju vilu potencijalnim gostima prikazom vašeg videa izravno na vašem oglasu. Ova značajka vam omogućuje da istaknete ljepotu i jedinstvene aspekte svoje nekretnine putem zanimljivog vizualnog sadržaja. Dobro izrađen video može stvoriti snažniju povezanost s potencijalnim gostima, čineći vašu vilu privlačnijom i povećavajući vjerojatnost za rezervacije.
Villa Boost je dostupan za kupnju kako biste maksimizirali vidljivost svoje nekretnine. Ova značajka omogućuje vam promociju vaše vile na prioritetnim kanalima po vašem izboru, ciljajući platforme koje najbolje odgovaraju vašoj publici. Bilo da ciljate lokalne goste ili međunarodne putnike, Villa Boost vam pomaže povećati izloženost, privući više gostiju i povećati broj rezervacija.
Prilagodite zahtjeve za rezervacijom svoje vile uz Napredna Pravila Rezervacija. Ova značajka vam omogućuje postavljanje specifičnih uvjeta poput minimalnog trajanja boravka, dana prijave/odjave i vremenskih okvira za rezervacije. Prilagođavanjem ovih pravila kako bi odgovarala potrebama vaše vile i preferencijama gostiju, možete optimizirati popunjenost, upravljati protokom gostiju i osigurati da vaša nekretnina bude rezervirana prema vašim uvjetima. Ova fleksibilnost vam pomaže da održite kontrolu nad rasporedom najma, dok istovremeno poboljšavate iskustvo gostiju.
Dodatak Villa Boost 500 uključen je u vašu osnovnu pretplatu nakon 6 mjeseci neprekinute pretplate, pružajući vašoj vili godišnje pojačanje za povećanje vidljivosti. Ovo pojačanje promovira vašu nekretninu na prioritetnim kanalima, povećavajući izloženost potencijalnim gostima i pomažući vam da osigurate više rezervacija. Ako trebate dodatno oglašavanje, lako možete kupiti više dodataka Villa Boost kako biste dodatno povećali vidljivost vaše vile tijekom cijele godine.
Istria.Holiday nudi značajne prednosti u odnosu na tradicionalne online platforme za najam, posebno u smislu uštede troškova i marketinških mogućnosti.
-
0% provizije na rezervacije = Velika ušteda troškova: Tradicionalne platforme često uzimaju do 20% (ili više) provizije za svaku rezervaciju. Nasuprot tome, Istria.Holiday ne naplaćuje proviziju na rezervacije – zadržavate 100% prihoda od rezervacije, umanjeno samo za troškove bankovnog prijenosa.
Na primjer, ako se vaša vila iznajmljuje za 2.000 € tjedno, tradicionalna platforma mogla bi uzeti 400 € ili više po rezervaciji kao proviziju. S Istria.Holiday zadržavate cijelih 2.000 €, što može dovesti do ušteda od nekoliko stotina ili čak tisuća eura kroz više rezervacija.
-
Reinvestirajte dio svojih ušteda kako biste povećali broj rezervacija: Uštede od izbjegavanja visokih provizija možete reinvestirati u marketing kako biste privukli više gostiju i povećali broj rezervacija. Umjesto da veliki postotak svake rezervacije gubite na proviziju, taj novac možete iskoristiti za:
- Oglašavačke kampanje Villa Boost na Googleu ili Facebooku, usmjerene na širu publiku s prilagođenim marketinškim naporima.
- Sezonske strategije određivanja cijena za maksimiziranje prihoda tijekom razdoblja velike potražnje i održavanje konkurentnosti tijekom izvansezonskih razdoblja.
- Nudeći popuste, kupone ili last-minute ponude kako biste popunili slobodne termine i potaknuli dulji boravak.
Alociranjem samo dijela onoga što biste inače izgubili na provizije u ove marketinške strategije, možete značajno povećati vidljivost svoje vile i privući više rezervacija, što rezultira većim ukupnim prihodima.
-
Predvidljiva, fiksna pretplata: Umjesto nepredvidivih provizija koje smanjuju zaradu pri svakoj rezervaciji, Istria.Holiday nudi jednostavnu, fiksnu mjesečnu naknadu, ovisno o planu koji odaberete. To vam omogućuje predvidljive troškove i bolju kontrolu nad proračunom, uz zadržavanje snažnih marketinških alata.
-
Potpuna marketinška platforma: Istria.Holiday je više od sustava za rezervacije – to je cjelovita marketinška platforma. Dobivate alate poput:
- Promocija na cijeloj stranici za veću izloženost.
- Objave na našim Facebook i YouTube stranicama.
- Hosting videozapisa za imerzivne obilaske nekretnina.
Izvanredna značajka su Villa Boost kampanje na Googleu i Facebooku, koje vam omogućuju ciljanje specifičnih publika i privlačenje više rezervacija. Čak i nakon ulaganja u Villa Boost, još uvijek ćete uštedjeti značajno u usporedbi s tradicionalnim platformama koje uzimaju do 20% provizije.
Ukratko, Istria.Holiday model s 0% provizije omogućuje vam da zadržite veći dio prihoda od najma. Reinvestiranjem dijela ušteđenog novca u marketing možete dodatno povećati vidljivost svoje vile, privući više gostiju i ostvariti veći prihod nego na tradicionalnim platformama koje uzimaju do 20% provizije.
- Starter: Nema upravljanja rezervacijama ili plaćanjima. Vlasnici izravno rješavaju transakcije s gostima.
- Enhanced, Premium i Elite: Uključuju upravljanje rezervacijama, obradu plaćanja, sezonsko određivanje cijena, popuste i promotivne značajke. Premium i Elite pretplate nude dodatne pogodnosti poput hostinga videozapisa i oglašavanja.
Vaša pretplata službeno počinje na datum našeg lansiranja, 15. siječnja 2025. Tijekom ovog početnog razdoblja, radit ćemo s vama na postavljanju profila vaše vile, prikupljanju potrebnih detalja (kao što su fotografije, opisi i kućna pravila) i dovršavanju vaše objave.
Važno je da tijekom ovog razdoblja:
- Nijedna usluga neće biti aktivirana, niti će biti naplaćeno.
- Imate fleksibilnost otkazati svoju pretplatu u bilo kojem trenutku unutar ovog četverotjednog perioda postavljanja, bez ikakvih troškova ili kazni. Ova opcija otkazivanja pruža vam dodatnu sigurnost, osiguravajući da je profil vaše vile potpuno spreman prije nego što pretplata službeno započne.
Nakon razdoblja postavljanja, pretplatnički rok službeno počinje i vaše mjesečno naplaćivanje će započeti, osim ako ne odlučite otkazati ili pauzirati pretplatu prije datuma obnove.
Kada se pretplatite na Istria.Holiday, ulazite u Ugovor o pretplati. Ovaj ugovor definira uvjete vašeg odabranog plana pretplate i vaše odgovornosti kao vlasnika vile.
Ključne točke ugovora uključuju:
- Specifične značajke i uvjeti pretplatničkog paketa koji odaberete (Starter, Enhanced, Premium ili Elite).
- Vaša obveza pružanja točnih i ažuriranih informacija o vašoj nekretnini, uključujući opise, fotografije i kućna pravila.
- Poštivanje lokalnih zakona, kao što su porezi za goste i sigurnosni propisi, ostaje vaša odgovornost.
- Slažete se koristiti standardizirane Uvjete i pravila rezervacije Istria.Holiday za goste koji rezerviraju putem platforme.
Možete otkazati, promijeniti ili pauzirati svoju pretplatu u bilo kojem trenutku prije početka razdoblja obnove. Međutim, ne pružaju se povrati na pro-rata osnovi za promjene napravljene tijekom aktivnog razdoblja pretplate.
Za pretplatnike Enhanced, Premium i Elite, Istria.Holiday upravlja rezervacijama, obrađuje plaćanja i šalje potvrde o rezervaciji gostima. Za pretplatnike Starter plana, vi sami upravljate rezervacijama i plaćanjima izravno s gostima.
S Istria.Holiday nema naknada za rezervacije niti provizija na bilo koje rezervacije napravljene putem platforme. Za razliku od tradicionalnih online agencija za najam koje naplaćuju postotak svake rezervacije (ponekad između 10-15% po rezervaciji), mi naplaćujemo samo fiksnu pretplatu. To vam omogućuje da zadržite 100% prihoda od svake rezervacije, umanjeno za primjenjive poreze ili naknade.
Uvjeti rezervacije su standardizirani na Istria.Holiday radi dosljednosti. Međutim, možete postaviti prilagođena kućna pravila koja će biti dodana u uvjete rezervacije. Ova pravila trebate dostaviti tijekom procesa registracije i bit će uključena u oglas vaše vile.
Istria.Holiday ne upravlja sigurnosnim depozitima. Vi ste odgovorni za prikupljanje, upravljanje i rješavanje bilo kakvih sporova vezanih uz sigurnosne depozite izravno s gostima. Obavezno jasno navedite zahtjeve za depozit u kućnim pravilima vaše vile.
Payments from completed stays or cancellations are transferred to your designated bank account on the 15th of each month for all stays that ended in the previous month.
Ako plaćanje vaše pretplate ne uspije, pokušat ćemo ponovno naplatiti iznos. Ako ostane neplaćeno nakon 10 dana, vaša pretplata će biti otkazana, a oglas vaše vile uklonjen s naše platforme. Nove rezervacije neće biti obrađene dok se pretplata ne obnovi.
Da, možete promijeniti, pauzirati ili otkazati svoju pretplatu u bilo kojem trenutku prije sljedećeg obračunskog ciklusa. Međutim, povrat na pro-rata osnovi nije ponuđen za promjene ili otkazivanja napravljena tijekom aktivnog razdoblja.
Ako otkažete svoju pretplatu, sve buduće rezervacije bit će obrađene prema našim Uvjetima i pravilima rezervacije, ali nove rezervacije neće biti prihvaćene. Vaša nekretnina bit će uklonjena s platforme dok ne reaktivirate pretplatu ili ne odaberete drugi plan.
Pružamo integrirani kalendar rezervacija. Možete povezati svoj glavni kalendar s našom platformom koristeći iCal poveznicu ili koristiti naš kalendar kao primarni i integrirati ga s drugim platformama. Točno upravljanje kalendarom osigurava da potencijalni gosti mogu vidjeti dostupnost u stvarnom vremenu.
Da, pretplatnici na Enhanced, Premium i Elite planove mogu ponuditi prilagođene popuste, poput popusta za ranu rezervaciju, last-minute ponude i popusta za duži boravak. Za izradu kupona ili izmjene profila vaše vile (npr. ažuriranje fotografija, opisa, kućnih pravila), potrebno je kontaktirati nas, a mi ćemo postaviti ili primijeniti promjene za vas.
Vi ste odgovorni za točnost informacija o svojoj vili. Ako trebate ažurirati podatke o nekretnini (kao što su fotografije, opisi ili kućna pravila), morate nas kontaktirati kako bismo primijenili te promjene.
- Pretplatnici na Enhanced, Premium i Elite planove imaju pravo na tri besplatne revizije oglasa godišnje. Nakon toga, svaka dodatna izmjena naplaćuje se 89 € po reviziji.
- Pretplatnici na Starter plan moraju platiti 89 € za svaku reviziju oglasa.
To osigurava da vaš oglas ostane točan i konkurentan tijekom cijele godine.
Podržavamo sezonsko određivanje cijena, što vam omogućuje prilagodbu tarifa na temelju potražnje u sezoni i izvan nje. Dostavite nam svoj kalendar cijena, a mi ćemo ga primijeniti na oglas vaše nekretnine. Ova značajka dostupna je za pretplate Enhanced, Premium i Elite.
Možete postaviti i izmijeniti kućna pravila te dodati prilagođene naknade (npr. naknade za čišćenje ili naknade po gostu). One će biti primijenjene tijekom procesa rezervacije. Vi ste odgovorni za pružanje tih detalja tijekom procesa registracije ili prema potrebi.
Za Elite pretplatnike uključena je jedna godišnja reklamna kampanja Villa Boost 300. Možete kupiti dodatne Villa Boost kampanje za veću izloženost. Mi ćemo kreirati i upravljati kampanjama prema vašim uputama, ciljajući ili Google ili Facebook.
U potpunosti se pridržavamo Opće uredbe o zaštiti podataka (GDPR) kako bismo osigurali sigurno upravljanje osobnim podacima prikupljenim tijekom rezervacija i plaćanja. To uključuje osobne informacije i vlasnika vila i gostiju.
Dodatno:
- Osobne podatke koristimo isključivo za obradu rezervacija i plaćanja te ih ne dijelimo s trećim stranama u marketinške svrhe bez izričitog pristanka.
- Treće strane pružatelji usluga (poput procesora plaćanja) također su obvezni pridržavati se GDPR-a kako bi osigurali da se svi osobni podaci sigurno obrađuju.
- Imate pravo zatražiti pristup, ispravak ili brisanje svojih osobnih podataka, a mi te podatke zadržavamo samo onoliko dugo koliko je potrebno da ispunimo pravne ili obveze vezane uz rezervacije.
Ako imate dodatnih pitanja ili trebate više informacija o upravljanju vašom vilom putem Istria.Holiday, slobodno nas kontaktirajte. Naš tim je spreman pomoći vam sa svime, od opcija pretplate do marketinških strategija, kako biste maksimalno iskoristili našu platformu.