Pripremite se za veliko lansiranje stranice istria.holiday 15. siječnja 2025.!
Trenutno nudimo vlasnicima vila ekskluzivnu ponudu—prijavite se prije lansiranja i ostvarite 50% popusta na prvu godinu bilo kojeg plaćenog pretplatničkog plana koristeći kod LAUNCH50.
Ova vremenski ograničena ponuda vrijedi samo do dana lansiranja, stoga ne propustite svoju priliku! Osim toga, vaša pretplata neće početi do 15. siječnja, što znači da nema naplate prije tog datuma. Ako još niste spremni na obvezu, imate i besplatni pretplatnički plan na raspolaganju.
Ne čekajte—predstavite svoju vilu i počnite privlačiti goste već danas!
Stari Način: Skup i Nesiguran
Vlasnici vila u Istri često se suočavaju s visokim agencijskim provizijama, što zahtijeva do 25 dana rezervacija u vrhuncu sezone kako bi pokrili troškove. Ovakav model smanjuje profit i povećava stres u upravljanju najmovima.
Naš novi pristup: Nula provizije na rezervacije
S našim modelom temeljenim na pretplati nema provizija za rezervacije, što znači da više novca ostaje u vašem džepu. U samo 2 do 6 dana rezervacija možete pokriti cijeli godišnji trošak pretplate, a svaka sljedeća rezervacija postaje čista zarada. Naš Starter Plan čak vam omogućuje uštedu do 100% po rezervaciji, pružajući vam fleksibilnost da reinvestirate u svoju vilu ili uživate u većim prihodima.
Napomena: Uštede mogu varirati ovisno o faktorima kao što su cijene rezervacija, razina popunjenosti i sezonska potražnja.
Oglašavajte Svoju Vilu Izravno
Preuzmite kontrolu nad vidljivošću svoje vile uz naše opcije oglašavanja. Naši planovi uključuju značajke poput Izravnog Online Oglašavanja Vila, omogućujući vašoj nekretnini posvećenu online kampanju za privlačenje više rezervacija. Pomažemo vam istaknuti se prikazivanjem vaše vile izravno potencijalnim gostima.
Bez rizika uz naš početni plan
Započnite bez provizija za rezervacije i bez početnih troškova. Naš Starter Plan je potpuno besplatan, nudeći osnovne alate i opcionalne značajke oglašavanja za maksimalan prihod vaše vile od prvog dana—bez ikakvog rizika.
Početna pretplata
Uživajte u jednostavnom upravljanju vilom uz 0% provizija za rezervacije—i to potpuno besplatno! Starter Pretplata pruža sve osnovne alate potrebne za učinkovito oglašavanje i upravljanje vašom nekretninom. Značajke uključuju integrirani kalendar rezervacija za organizaciju termina, detaljan opis vile za privlačenje gostiju i pojednostavljeno postavljanje kako biste svoju vilu predstavili na najbolji način. To je jednostavan i transparentan način za početak primanja upita bez ikakvih troškova.
Premium pretplata
Premium Pretplata nudi sveobuhvatan set alata za pojednostavljeno upravljanje vilom, uz 0% provizija za rezervacije. Ovaj paket uključuje sezonsko određivanje cijena kako biste mogli prilagoditi tarife tijekom godine, kao i značajke za upravljanje rezervacijama kako biste uvijek imali pregled nad svojim rasporedom. Privucite više gostiju uz popuste i kupone te predstavite svoju vilu s detaljnim opisima i atraktivnim značajkama. Idealan je za domaćine koji žele učinkovito upravljati rezervacijama i istaknuti se na tržištu.
Elitna pretplata
Elite Pretplata osmišljena je za maksimiziranje vidljivosti vaše vile i privlačenje više gostiju, uz 0% provizija za rezervacije. Ovaj paket nadilazi alate za upravljanje i fokusira se na oglašavanje vaše nekretnine široj publici. Uključuje izravno online oglašavanje vila kako bi vaša nekretnina bila vidljiva većem broju potencijalnih gostiju. Također ćete biti istaknuti na našim društvenim mrežama za vrhunsku izloženost, uz opciju uključivanja video sadržaja kako bi vaša ponuda doista zasjala. Uz napredna pravila rezervacija i prilagodljive opcije naplate, ovaj plan nudi vrhunski alat za povećanje uspjeha vaše vile.
Paketi se mogu mijenjati, pauzirati ili otkazati prilikom obnove.
Istražite ključne značajke svakog pretplatničkog plana, od izostanka provizija na rezervacije do naprednih marketinških alata. Ove značajke osmišljene su kako bi povećale atraktivnost vaše vile, pojednostavile proces rezervacija i maksimizirale prihod od najma, pomažući vam da lako postignete svoje ciljeve u iznajmljivanju.
Uz našu platformu ne plaćate provizije na rezervacije, što vam omogućuje da zadržite sav prihod od najma. Naša minimalna naknada za pretplatu zamjenjuje visoke provizije po rezervaciji koje zahtijevaju tradicionalni modeli, čime ostvarujete značajne uštede. To znači da veći dio vašeg prihoda ostaje vama, maksimizirajući vašu profitabilnost uz istovremeno korištenje sveobuhvatnih alata za upravljanje nekretninama.
Naš integrirani kalendar rezervacija omogućuje potencijalnim gostima pristup stvarnom vremenu dostupnosti vaše vile. Ova jednostavna značajka osigurava da je vaš kalendar uvijek ažuriran, što gostima olakšava provjeru dostupnosti i rezervaciju s povjerenjem. Preciznim i aktualnim informacijama o dostupnosti poboljšavate iskustvo rezervacije, povećavate povjerenje i povećavate šanse za osiguravanje rezervacija.
Naša značajka sezonskog određivanja cijena omogućuje vam prilagodbu cijena vaše vile prema potražnji tijekom godine. To znači da možete postaviti više cijene tijekom vrhunca sezone kada je potražnja velika, te ponuditi popuste tijekom izvansezonskog razdoblja kako biste privukli više gostiju. Dinamičnom prilagodbom cijena možete optimizirati svoj prihod, osigurati kontinuirane rezervacije i ostati konkurentni na tržištu.
Izradite privlačan i detaljan opis vaše vile koji ističe njezine jedinstvene značajke, sadržaje i atmosferu. Ova značajka omogućuje vam da svoju nekretninu predstavite u najboljem svjetlu, pružajući potencijalnim gostima jasan uvid u to što vašu vilu čini posebnom. Dobro napisan opis može značajno povećati atraktivnost vaše vile, pomažući vam da se istaknete među konkurencijom i privučete više rezervacija.
Predstavite svoju vilu s do 20 visokokvalitetnih fotografija, omogućujući potencijalnim gostima živopisan i detaljan pregled vaše nekretnine. Ova značajka omogućuje vam da istaknete najbolje aspekte vaše vile, od prekrasnih interijera do zadivljujućih vanjskih prostora. Pažljivo odabrane fotografije mogu ostaviti snažan prvi dojam, privući veći interes i značajno povećati šanse za osiguravanje rezervacija.
Istaknite ključne sadržaje i jedinstvene aspekte vaše vile, poput privatnog bazena, vanjskih prostora za objedovanje ili blizine plaže. Ova značajka omogućuje vam da naglasite što vašu nekretninu čini posebnom, pomažući potencijalnim gostima da lako uoče prednosti boravka u vašoj vili. Jasnim predstavljanjem ovih značajki privući ćete goste koji traže specifična iskustva, povećavajući vjerojatnost rezervacija.
Jasno komunicirajte očekivanja i smjernice za goste tijekom njihovog boravka. Ova značajka omogućuje vam da navedete važne kućne pravila, poput vremena prijave i odjave, pravila o kućnim ljubimcima, ograničenja buke i drugih bitnih detalja. Postavljanjem jasnih pravila osiguravate ugodno i nesmetano iskustvo i za goste i za domaćine, smanjujući rizik od nesporazuma i štiteći svoju nekretninu.
Naša usluga upravljanja rezervacijama automatizira ključne aspekte rezervacija vaše vile, uključujući upravljanje dostupnošću, obradu plaćanja i slanje automatskih potvrda rezervacija. Ovaj sustav osigurava učinkovito i profesionalno upravljanje rezervacijama, oslobađajući vas od ručnih zadataka povezanih s vođenjem rezervacija. Pojednostavljivanjem ovih procesa pomažemo vam održati točnu dostupnost i jednostavno osigurati rezervacije, omogućujući vam da se usredotočite na poboljšanje iskustva svojih gostiju.
Nudimo prilagođene opcije popusta, uključujući popuste za rane rezervacije, last-minute ponude i popuste za duži boravak, koji se postavljaju prema vašem zahtjevu. Ovi popusti pomažu vam privući različite tipove gostiju, popuniti slobodne termine i potaknuti duže boravke. Korištenjem ovih promotivnih alata možete povećati atraktivnost vaše vile i stopu rezervacija, istovremeno pružajući dodatnu vrijednost svojim gostima.
Na vaš zahtjev možemo izraditi prilagođene kupone za vašu vilu, omogućujući vam da ponudite posebne popuste kako biste privukli više gostiju. Ovi kuponi mogu se koristiti za promocije, poticanje povratka gostiju ili posebne događaje, pružajući fleksibilan način za povećanje rezervacija i nagrađivanje vjernih klijenata. Nudeći kupone, možete povećati privlačnost vaše vile i popunjenost, dok istovremeno pružate dodatnu vrijednost svojim gostima.
Primijenite fleksibilne naknade za dodatne usluge ili obavezne troškove tijekom boravka gosta. Odaberite jednu od sljedećih opcija:
- Po Rezervaciji: Jednokratna naknada primijenjena na cijelu rezervaciju (npr. naknada za čišćenje).
- Po Danu: Naknada temeljem broja rezerviranih dana (npr. dnevno grijanje).
- Po Gostu: Naknada prema broju gostiju (npr. naknada za dodatnog gosta).
- Po Danu / Po Gostu: Naknade izračunate prema broju dana i gostiju (npr. komunalije po gostu).
- Po Ljubimcu: Naknada za svakog ljubimca koji boravi.
Osigurajte da su sve prilagođene naknade uključene u Pravila Kuće kako biste jasno informirali goste. Ove naknade će se automatski primijeniti tijekom rezervacije.
Povećajte vidljivost vaše vile uz našu značajku promocije na cijeloj platformi. Ova usluga ističe vašu nekretninu na ključnim mjestima unutar naše platforme, osiguravajući da dopre do šire publike. Isticanjem vaše vile na strateškim područjima stranice povećavate šanse za privlačenje više potencijalnih gostiju i osiguravanje rezervacija, omogućujući vašoj nekretnini da se izdvoji na konkurentnom tržištu.
Prilagodite zahtjeve za rezervaciju vaše vile uz Napredna pravila rezervacije. Ova značajka omogućuje vam postavljanje specifičnih uvjeta poput minimalnog trajanja boravka, dana prijave/odjave i vremenskih okvira za rezervacije. Prilagođavanjem ovih pravila potrebama vaše vile i preferencijama gostiju, možete optimizirati popunjenost, upravljati protokom gostiju i osigurati rezervacije u skladu s vašim uvjetima. Ova fleksibilnost pomaže vam održati kontrolu nad rasporedom najma i istovremeno poboljšati iskustvo gostiju.
Predstavite svoju vilu na našem popularnom Facebook kanalu i dosegnite širu publiku putem ciljanog oglašavanja na društvenim mrežama. Ova značajka ističe vašu nekretninu potencijalnim gostima, povećavajući vidljivost i angažman, te u konačnici dovodi do većeg broja rezervacija. Korištenjem moći društvenih mreža povezujete se s većim brojem zainteresiranih putnika, omogućujući vašoj vili da se istakne na konkurentnom tržištu za iznajmljivanje.
Vašu vilu predstavit ćemo na našem YouTube kanalu koristeći video sadržaj koji nam dostavite. Ova promocija povećava vidljivost vaše nekretnine ističući njezine najbolje značajke kroz privlačne video ture. Dosezanjem šire publike na YouTubeu vaša vila dobiva veću izloženost, privlačeći goste koji preferiraju vizualni doživljaj prije rezervacije. Ova prilagođena video značajka pomaže vašoj vili da se izdvoji i potiče veći interes i broj rezervacija.
Prikažite svoju vilu potencijalnim gostima tako što ćete video sadržaj postaviti izravno na vaš oglas. Ova značajka omogućuje vam da istaknete ljepotu i jedinstvene aspekte vaše nekretnine kroz privlačan vizualni sadržaj. Dobro osmišljen video može stvoriti snažniju povezanost s potencijalnim gostima, čineći vašu vilu atraktivnijom i povećavajući vjerojatnost rezervacija.
Ova značajka je posebno osmišljena za promociju vaše individualne nekretnine putem posvećene online oglašivačke kampanje. Svaka godina pretplate uključuje jednu personaliziranu kampanju s proračunom od 200 € namijenjenim isključivo vašoj vili. Kampanja se razvija u suradnji s vama kako bi odražavala jedinstveni šarm vaše vile. Svi oglasi bit će pregledani i odobreni od vaše strane prije nego što postanu aktivni, čime zadržavate kontrolu nad prezentacijom svoje nekretnine.
Istria.Holiday nudi značajne prednosti u odnosu na tradicionalne online platforme za najam, posebno u smislu uštede troškova i marketinških mogućnosti.
-
0% provizije na rezervacije = značajne uštede: Tradicionalne platforme često uzimaju do 20% (ili više) provizije po rezervaciji. Za razliku od njih, Istria.Holiday ne naplaćuje provizije na rezervacije—zadržavate 100% prihoda od rezervacija, umanjeno samo za trošak bankovnog transfera.
Na primjer, ako se vaša vila iznajmljuje za 2.000 € tjedno, tradicionalna platforma mogla bi uzeti 400 € ili više po rezervaciji kao proviziju. S Istria.Holiday zadržavate cijeli iznos od 2.000 €, što rezultira uštedama od stotina ili čak tisuća eura tijekom više rezervacija.
-
Reinvestirajte dio svojih ušteda za povećanje rezervacija: Uštede ostvarene izbjegavanjem visokih provizija možete reinvestirati u marketing kako biste privukli više gostiju i povećali broj rezervacija. Umjesto da veliki postotak svake rezervacije odlazi na provizije, taj novac možete iskoristiti za:
- Oglašavačke kampanje Villa Boost na Googleu ili Facebooku, usmjerene na širu publiku s prilagođenim marketinškim naporima.
- Sezonske strategije određivanja cijena za maksimiziranje prihoda tijekom razdoblja velike potražnje i održavanje konkurentnosti tijekom izvansezonskih razdoblja.
- Nudeći popuste, kupone ili last-minute ponude kako biste popunili slobodne termine i potaknuli dulji boravak.
Alociranjem samo dijela onoga što biste inače izgubili na provizije u ove marketinške strategije, možete značajno povećati vidljivost svoje vile i privući više rezervacija, što rezultira većim ukupnim prihodima.
-
Predvidiva, fiksna naknada za pretplatu: Umjesto nepredvidivih provizija koje umanjuju zaradu od svake rezervacije, Istria.Holiday nudi jednostavnu, fiksnu mjesečnu naknadu, ovisno o odabranom planu. Ovo vam omogućuje predvidive troškove i bolje upravljanje proračunom, uz istovremeno korištenje moćnih marketinških alata.
-
Potpuna marketinška platforma: Istria.Holiday nije samo sustav za rezervacije—to je cjelovita marketinška platforma. Dobivate alate kao što su:
- Promocija na cijeloj stranici za veću izloženost.
- Objave na našim Facebook i YouTube stranicama.
- Hosting videozapisa za imerzivne obilaske nekretnina.
Istaknuta značajka su Villa Boost kampanje na Googleu i Facebooku, koje vam omogućuju ciljano dosezanje specifičnih publika i privlačenje više rezervacija. Čak i nakon ulaganja u Villa Boost, i dalje ćete značajno uštedjeti u usporedbi s tradicionalnim platformama koje uzimaju do 20% provizije.
Ukratko, Istria.Holiday-ov model s 0% provizije omogućuje vam da zadržite veći dio prihoda od najma. Reinvestiranjem dijela ušteđenog novca u marketing možete dodatno povećati vidljivost vaše vile, privući više gostiju i ostvariti veći prihod nego na tradicionalnim platformama koje uzimaju do 20% provizije.
- Starter: Bez upravljanja rezervacijama ili plaćanjima. Vlasnici sami upravljaju transakcijama s gostima.
- Enhanced, Premium i Elite: Uključuju upravljanje rezervacijama, obradu plaćanja, sezonsko određivanje cijena, popuste i promotivne značajke. Pretplate Premium i Elite nude dodatne pogodnosti poput hostinga videa i oglašavanja.
Vaša pretplata službeno počinje na datum našeg lansiranja, 15. siječnja 2025. Tijekom ovog početnog razdoblja, radit ćemo s vama na postavljanju profila vaše vile, prikupljanju potrebnih detalja (kao što su fotografije, opisi i kućna pravila) i dovršavanju vaše objave.
Važno je da tijekom ovog razdoblja:
- Nijedna usluga neće biti aktivirana, niti će biti naplaćeno.
- Imate fleksibilnost otkazati pretplatu u bilo kojem trenutku unutar ovog četverotjednog razdoblja postavljanja, bez ikakvih troškova ili kazni. Ova opcija otkazivanja pruža vam dodatni mir, osiguravajući da je profil vaše vile potpuno spreman prije nego što pretplata službeno započne.
Nakon razdoblja postavljanja, pretplatnički rok službeno počinje i vaše mjesečno naplaćivanje će započeti, osim ako ne odlučite otkazati ili pauzirati pretplatu prije datuma obnove.
Kada se pretplatite na Istria.Holiday, ulazite u Ugovor o pretplati. Ovaj ugovor definira uvjete vašeg odabranog plana pretplate i vaše odgovornosti kao vlasnika vile.
Ključne točke ugovora uključuju:
- Specifične značajke i uvjeti pretplatničkog paketa koji odaberete (Starter, Enhanced, Premium ili Elite).
- Vaša obveza pružanja točnih i ažuriranih informacija o vašoj nekretnini, uključujući opise, fotografije i kućna pravila.
- Poštivanje lokalnih zakona, kao što su porezi za goste i sigurnosni propisi, ostaje vaša odgovornost.
- Slažete se koristiti standardizirane Uvjete i pravila rezervacije Istria.Holiday za goste koji rezerviraju putem platforme.
Možete otkazati, promijeniti ili pauzirati svoju pretplatu u bilo kojem trenutku prije početka razdoblja obnove. Međutim, promjene tijekom aktivnog razdoblja pretplate ne podliježu proporcionalnim povratima.
Za pretplatnike Enhanced, Premium i Elite, Istria.Holiday upravlja rezervacijama, obrađuje plaćanja i šalje potvrde rezervacija gostima. Za pretplatnike Starter plana, vi sami upravljate rezervacijama i plaćanjima izravno s gostima.
Uz Istria.Holiday ne postoje naknade za rezervacije niti provizije na bilo koje rezervacije ostvarene putem platforme. Za razliku od tradicionalnih online agencija za najam koje naplaćuju postotak svake rezervacije (ponekad između 10-15% po rezervaciji), mi naplaćujemo samo fiksnu naknadu za pretplatu. To vam omogućuje da zadržite 100% prihoda od svake rezervacije, umanjeno za eventualne primjenjive poreze ili naknade.
Uvjeti rezervacije standardizirani su na Istria.Holiday radi dosljednosti. Međutim, možete postaviti prilagođena kućna pravila koja će biti dodana uvjetima rezervacije. Ova pravila trebate dostaviti tijekom procesa registracije, a bit će uključena u oglas vaše vile.
Istria.Holiday ne upravlja sigurnosnim depozitima. Vi ste odgovorni za prikupljanje, upravljanje i rješavanje svih sporova vezanih uz sigurnosne depozite izravno s gostima. Obavezno jasno navedite uvjete za depozit u kućnim pravilima vaše vile.
Payments from completed stays or cancellations are transferred to your designated bank account on the 15th of each month for all stays that ended in the previous month.
Ako plaćanje pretplate ne uspije, pokušat ćemo ponovno naplatiti iznos. Ako uplata ostane neplaćena nakon 10 dana, vaša pretplata će biti otkazana, a oglas vaše vile uklonjen s naše platforme. Nove rezervacije neće se obrađivati dok se pretplata ne obnovi.
Da, možete promijeniti, pauzirati ili otkazati svoju pretplatu u bilo kojem trenutku prije početka sljedećeg obračunskog razdoblja. Međutim, proporcionalni povrati nisu dostupni za promjene ili otkazivanja tijekom aktivnog razdoblja.
Ako otkažete pretplatu, sve buduće rezervacije bit će obrađene u skladu s našim uvjetima i pravilima rezervacije, ali nove rezervacije neće biti prihvaćene. Vaša nekretnina bit će uklonjena s platforme dok ponovno ne aktivirate pretplatu ili ne odaberete drugi plan.
Pružamo integrirani kalendar rezervacija. Možete povezati svoj glavni kalendar s našom platformom putem iCal poveznice ili koristiti naš kalendar kao primarni i integrirati ga s drugim platformama. Točno upravljanje kalendarom osigurava da potencijalni gosti mogu vidjeti dostupnost u stvarnom vremenu.
Da, pretplatnici Enhanced, Premium i Elite mogu ponuditi prilagođene popuste, poput popusta za rane rezervacije, last-minute ponude i popusta za duži boravak. Za izradu kupona ili izmjene profila vaše vile (npr. ažuriranje fotografija, opisa, kućnih pravila), potrebno je kontaktirati nas, a mi ćemo ih postaviti ili primijeniti izmjene za vas.
Vi ste odgovorni za točnost informacija o vašoj vili. Ako trebate ažurirati detalje o nekretnini (poput fotografija, opisa ili kućnih pravila), potrebno je kontaktirati nas kako bismo primijenili te promjene.
- Pretplatnici Enhanced, Premium i Elite imaju pravo na tri besplatne revizije oglasa godišnje. Nakon toga, svaka dodatna izmjena naplaćuje se 89 € po reviziji.
- Pretplatnici na Starter plan moraju platiti 89 € za svaku reviziju oglasa.
To osigurava da vaš oglas ostane točan i konkurentan tijekom cijele godine.
Podržavamo sezonsko određivanje cijena, omogućujući vam prilagodbu cijena prema potražnji u vrhuncu i izvan sezone. Dostavite nam svoj kalendar cijena, a mi ćemo ga primijeniti na vaš oglas. Ova značajka dostupna je za pretplate Enhanced, Premium i Elite.
Možete postaviti i izmijeniti kućna pravila te dodati prilagođene naknade (npr. naknadu za čišćenje ili naknade po gostu). One će se primjenjivati tijekom procesa rezervacije. Vi ste odgovorni za dostavljanje ovih informacija tijekom procesa registracije ili po potrebi.
Za Elite pretplatnike uključena je jedna godišnja Villa Boost 300 reklamna kampanja. Dodatne Villa Boost kampanje možete kupiti za veću izloženost. Mi ćemo kreirati i upravljati kampanjama prema vašim uputama, ciljajući Google ili Facebook.
U potpunosti se pridržavamo Opće uredbe o zaštiti podataka (GDPR) kako bismo osigurali sigurno upravljanje osobnim podacima prikupljenim tijekom rezervacija i plaćanja. To uključuje osobne informacije vlasnika vila i gostiju.
Dodatno:
- Osobne podatke koristimo isključivo za obradu rezervacija i plaćanja te ih ne dijelimo s trećim stranama u marketinške svrhe bez izričitog pristanka.
- Treće strane pružatelji usluga (poput procesora plaćanja) također su obvezni pridržavati se GDPR-a kako bi osigurali da se svi osobni podaci sigurno obrađuju.
- Imate pravo zatražiti pristup, ispravak ili brisanje svojih osobnih podataka, a mi te podatke zadržavamo samo onoliko dugo koliko je potrebno da ispunimo pravne ili obveze vezane uz rezervacije.
Ako imate dodatnih pitanja ili trebate više informacija o upravljanju vašom vilom putem Istria.Holiday, slobodno nas kontaktirajte. Naš tim je spreman pomoći vam sa svime, od opcija pretplate do marketinških strategija, kako biste maksimalno iskoristili našu platformu.