Preparati per il grande lancio di istria.holiday il 15 gennaio 2025!
Stiamo offrendo ai proprietari di ville un’offerta esclusiva—registrati prima del lancio e ottieni il 50% di sconto sul primo anno di qualsiasi piano di abbonamento a pagamento utilizzando il codice LAUNCH50.
Questa offerta a tempo limitato è valida solo fino al giorno del lancio, quindi non perdere l’occasione! Inoltre, la tua sottoscrizione non inizierà prima del 15 gennaio, il che significa nessun addebito prima di allora. Se non sei pronto a impegnarti, abbiamo anche un piano di abbonamento gratuito disponibile.
Non aspettare—mostra la tua villa e inizia ad attirare ospiti oggi stesso!
Il Vecchio Metodo: Costoso e Incerto
I proprietari di ville in Istria spesso affrontano commissioni elevate delle agenzie, necessitando fino a 25 giorni di prenotazioni nella stagione di punta per raggiungere il pareggio. Questo modello riduce i profitti e aumenta lo stress nella gestione degli affitti.
Il nostro nuovo approccio: Zero Commissioni di Prenotazione
Con il nostro modello basato su abbonamento, non ci sono commissioni di prenotazione, il che significa più soldi nelle tue tasche. In soli 2-6 giorni di prenotazione puoi coprire l’intero costo annuale dell’abbonamento, trasformando ogni prenotazione successiva in puro profitto. Il nostro Piano Starter ti consente persino di risparmiare fino al 100% per prenotazione, offrendoti la flessibilità di reinvestire nella tua villa o godere di maggiori guadagni.
Nota: I risparmi possono variare in base a fattori come le tariffe di prenotazione, i livelli di occupazione e la domanda stagionale.
Pubblicizza la Tua Villa Direttamente
Prendi il controllo della visibilità della tua villa con le nostre opzioni pubblicitarie. I nostri piani includono funzionalità come la Pubblicità Online Diretta per Ville, offrendo alla tua proprietà una campagna online dedicata per attrarre più prenotazioni. Ti aiutiamo a distinguerti mettendo in evidenza la tua villa direttamente ai potenziali ospiti.
Senza rischi con il nostro piano Starter
Inizia senza commissioni di prenotazione e senza costi iniziali. Il nostro Piano Starter è completamente gratuito, offrendo strumenti essenziali e funzionalità pubblicitarie opzionali per massimizzare i ricavi della tua villa fin dal primo giorno—senza alcun rischio.
Abbonamento Starter
Goditi una gestione senza problemi della tua villa con il 0% di commissioni sulle prenotazioni—ed è completamente gratuito! L’Abbonamento Starter offre tutti gli strumenti essenziali per elencare e gestire efficacemente la tua proprietà. Le funzionalità includono un calendario integrato per organizzare le prenotazioni, una descrizione dettagliata della villa per attirare ospiti e una configurazione ottimizzata per presentare la tua villa in modo impeccabile. È un modo semplice e diretto per iniziare a ricevere richieste senza alcun costo.
Abbonamento Premium
L’Abbonamento Premium offre un set completo di strumenti per semplificare la gestione della tua villa, tutto con il 0% di commissioni sulle prenotazioni. Questo pacchetto include prezzi stagionali per adattare le tariffe durante l’anno, oltre a funzionalità per la gestione delle prenotazioni per mantenere il controllo. Attira più ospiti con sconti e coupon e presenta la tua villa con descrizioni dettagliate e caratteristiche accattivanti. È la soluzione ideale per host che vogliono gestire le prenotazioni in modo efficiente e creare un annuncio competitivo.
Abbonamento Elite
L’Abbonamento Elite è progettato per massimizzare la visibilità della tua villa e attirare più ospiti, tutto con il 0% di commissioni sulle prenotazioni. Questo pacchetto va oltre gli strumenti di gestione e si concentra sulla promozione della tua proprietà a un pubblico più ampio. Include la pubblicità online diretta per ville per mettere la tua proprietà davanti a più potenziali ospiti. Avrai anche visibilità sui nostri canali social per un’esposizione premium, oltre alla possibilità di includere contenuti video per rendere la tua inserzione davvero unica. Con regole di prenotazione avanzate e opzioni di addebito personalizzate, questo piano offre il toolkit definitivo per aumentare il successo della tua villa.
I pacchetti possono essere modificati, sospesi o cancellati al momento del rinnovo.
Esplora le funzionalità principali incluse in ogni piano di abbonamento, dai zero costi di prenotazione agli strumenti di marketing avanzati. Queste funzionalità sono progettate per aumentare l’attrattiva della tua villa, semplificare le prenotazioni e massimizzare i tuoi guadagni da affitto, aiutandoti a raggiungere i tuoi obiettivi di locazione con facilità.
Con la nostra piattaforma non paghi commissioni sulle prenotazioni, permettendoti di mantenere tutti i ricavi delle tue locazioni. La nostra tariffa di abbonamento minima sostituisce le alte commissioni per prenotazione dei modelli tradizionali, offrendoti risparmi significativi. Questo significa che più guadagni restano a te, massimizzando la tua redditività, pur beneficiando di strumenti completi per la gestione della proprietà.
Il nostro calendario di prenotazione integrato offre agli ospiti potenziali l’accesso in tempo reale alla disponibilità della tua villa. Questa funzione intuitiva garantisce che il tuo calendario sia sempre aggiornato, rendendo semplice per gli ospiti verificare le disponibilità e prenotare con fiducia. Fornendo informazioni accurate e aggiornate, migliori l’esperienza di prenotazione, aumenti la fiducia e incrementi le possibilità di ottenere prenotazioni.
La nostra funzione di prezzi stagionali ti consente di adattare le tariffe della tua villa in base alla domanda durante l’anno. Questo significa che puoi impostare prezzi più alti durante le stagioni di punta, quando la domanda è elevata, e offrire sconti nei periodi di bassa stagione per attirare più ospiti. Regolando dinamicamente i tuoi prezzi, puoi ottimizzare i ricavi, garantire prenotazioni costanti e rimanere competitivo sul mercato.
Scrivi una descrizione dettagliata e coinvolgente della tua villa, evidenziandone le caratteristiche uniche, i servizi e l’atmosfera. Questa funzione ti consente di presentare la tua proprietà nel modo migliore, dando agli ospiti potenziali una chiara comprensione di ciò che rende speciale la tua villa. Una descrizione ben scritta può aumentare significativamente l’attrattiva della tua villa, aiutarti a distinguerti dalla concorrenza e attirare più prenotazioni.
Metti in mostra la tua villa con fino a 20 foto di alta qualità, offrendo agli ospiti potenziali una visione dettagliata e realistica della tua proprietà. Questa funzione ti consente di evidenziare gli aspetti migliori della tua villa, dagli interni eleganti agli spettacolari spazi esterni. Foto ben scelte possono creare una forte prima impressione, attirare maggiore interesse e aumentare significativamente le possibilità di ottenere prenotazioni.
Metti in evidenza i servizi principali e gli aspetti unici della tua villa, come una piscina privata, aree pranzo all’aperto o la vicinanza alla spiaggia. Questa funzione ti consente di sottolineare ciò che rende unica la tua proprietà, aiutando gli ospiti potenziali a vedere facilmente i vantaggi di soggiornare nella tua villa. Presentando chiaramente queste caratteristiche, puoi attirare ospiti alla ricerca di esperienze specifiche, aumentando le probabilità di ottenere prenotazioni.
Comunica chiaramente le aspettative e le linee guida per gli ospiti durante il loro soggiorno. Questa funzione ti consente di specificare regole importanti, come gli orari di check-in e check-out, le politiche sugli animali domestici, le restrizioni sul rumore e altri dettagli fondamentali. Stabilendo regole chiare, puoi garantire un’esperienza piacevole e senza problemi sia per gli ospiti che per i proprietari, riducendo il rischio di incomprensioni e proteggendo la tua proprietà.
Il nostro servizio di gestione delle prenotazioni automatizza gli aspetti chiave delle prenotazioni della tua villa, inclusa la gestione della disponibilità, l’elaborazione dei pagamenti e l’invio di conferme di prenotazione automatizzate. Questo sistema garantisce che le prenotazioni siano gestite in modo efficiente e professionale, liberandoti dalle attività manuali legate alla gestione delle prenotazioni. Ottimizzando questi processi, ti aiutiamo a mantenere una disponibilità accurata e a garantire prenotazioni con facilità, consentendoti di concentrarti sul miglioramento dell’esperienza dei tuoi ospiti.
Offriamo opzioni di sconto personalizzate, tra cui sconti early bird, last minute e per soggiorni lunghi, configurati su richiesta. Questi sconti ti aiutano ad attirare diversi tipi di ospiti, a riempire le disponibilità e a incoraggiare soggiorni prolungati. Sfruttando questi strumenti promozionali, puoi aumentare l’attrattiva della tua villa e incrementare il tasso di prenotazioni, offrendo al contempo valore aggiunto ai tuoi ospiti.
Possiamo creare coupon personalizzati per la tua villa su richiesta, consentendoti di offrire sconti speciali per attirare più ospiti. Questi coupon possono essere utilizzati per promozioni, incentivi per ospiti abituali o eventi speciali, offrendo un modo flessibile per aumentare le prenotazioni e premiare i clienti fedeli. Offrendo coupon, puoi rendere la tua villa più attraente e aumentare il tasso di occupazione, fornendo al contempo valore aggiunto ai tuoi ospiti.
Applica tariffe flessibili per servizi extra o costi obbligatori durante il soggiorno di un ospite. Scegli tra le seguenti opzioni:
- Per Prenotazione: Una tariffa unica applicata all’intera prenotazione (es. costo di pulizia).
- Al Giorno: Tariffa basata sul numero di giorni prenotati (es. riscaldamento giornaliero).
- Per Ospite: Tariffa basata sul numero di ospiti (es. costo per ospite aggiuntivo).
- Al Giorno / Per Ospite: Tariffe calcolate in base ai giorni e al numero di ospiti (es. utenze per ospite).
- Per Animale Domestico: Tariffa per ogni animale domestico che soggiorna
Assicurati che tutte le tariffe personalizzate siano incluse nel Regolamento della casa per informare chiaramente gli ospiti. Queste tariffe verranno applicate automaticamente durante la prenotazione
Aumenta la visibilità della tua villa con la nostra funzione di promozione su tutta la piattaforma. Questo servizio posiziona la tua proprietà in primo piano, garantendo che raggiunga un pubblico più ampio. Presentando la tua villa nelle aree chiave del sito, aumenti le possibilità di attirare più ospiti potenziali e di ottenere prenotazioni, distinguendoti in un mercato competitivo.
Personalizza i requisiti di prenotazione della tua villa con le regole avanzate di prenotazione. Questa funzione ti consente di impostare condizioni specifiche come la durata minima del soggiorno, i giorni di check-in/check-out e le finestre di prenotazione. Adattando queste regole alle esigenze della tua villa e alle preferenze degli ospiti, puoi ottimizzare l’occupazione, gestire il flusso degli ospiti e garantire che la tua proprietà venga prenotata secondo i tuoi termini. Questa flessibilità ti aiuta a mantenere il controllo sul tuo calendario delle prenotazioni migliorando al contempo l’esperienza degli ospiti.
Fai promuovere la tua villa sul nostro popolare canale Facebook, raggiungendo un pubblico più ampio grazie a una promozione mirata sui social media. Questa funzione mette in evidenza la tua proprietà agli occhi degli ospiti potenziali, aumentando visibilità e coinvolgimento e, in definitiva, generando più prenotazioni. Sfruttando la potenza dei social media, puoi connetterti con un numero maggiore di viaggiatori interessati e far emergere la tua villa nel competitivo mercato degli affitti vacanze.
Promuoveremo la tua villa sul nostro canale YouTube utilizzando i contenuti video che ci fornisci. Questa promozione migliora la visibilità della tua proprietà, evidenziandone gli aspetti migliori attraverso video tour coinvolgenti. Raggiungendo un pubblico più ampio su YouTube, la tua villa ottiene maggiore esposizione, attirando ospiti che preferiscono un’esperienza visiva prima di prenotare. Questa funzione video personalizzata aiuta la tua villa a distinguersi, aumentando l’interesse e le prenotazioni.
Metti in mostra la tua villa ai potenziali ospiti mostrando il tuo video direttamente nell’annuncio. Questa funzione ti consente di evidenziare la bellezza e gli aspetti unici della tua proprietà attraverso contenuti visivi coinvolgenti. Un video ben realizzato può creare un legame più forte con i potenziali ospiti, rendendo la tua villa più attraente e aumentando le possibilità di prenotazioni.
Questa funzionalità è progettata specificamente per promuovere la tua proprietà attraverso una campagna pubblicitaria online dedicata. Ogni anno di abbonamento include una campagna personalizzata con un budget di 200 € destinato esclusivamente alla tua villa. La campagna viene sviluppata in collaborazione con te, assicurando che rifletta il fascino unico della tua villa. Potrai rivedere e approvare tutti gli annunci prima della loro pubblicazione, mantenendo il controllo sulla presentazione della tua proprietà.
Istria.Holiday offre notevoli vantaggi rispetto alle piattaforme di affitto online tradizionali, specialmente in termini di risparmio sui costi e opportunità di marketing.
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0% di commissioni sulle prenotazioni = Grandi risparmi: Le piattaforme tradizionali spesso trattengono fino al 20% (o più) di commissioni per ogni prenotazione. Al contrario, Istria.Holiday non applica commissioni sulle prenotazioni: mantieni il 100% dei tuoi ricavi, meno solo le spese di bonifico bancario.
Ad esempio, se la tua villa si affitta a 2.000 € a settimana, una piattaforma tradizionale potrebbe trattenere 400 € o più di commissioni per ogni prenotazione. Con Istria.Holiday mantieni l’intero importo di 2.000 €, risparmiando centinaia o persino migliaia di euro su più prenotazioni.
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Reinvesti una parte dei tuoi risparmi per aumentare le prenotazioni: I risparmi derivanti dall’eliminazione delle alte commissioni possono essere reinvestiti nel marketing per attrarre più ospiti e incrementare le prenotazioni. Invece di perdere una grande percentuale di ogni prenotazione in commissioni, puoi utilizzare quei soldi per:
- Campagne pubblicitarie Villa Boost su Google o Facebook, rivolte a un pubblico più ampio con sforzi di marketing personalizzati.
- Strategie di prezzo stagionali per massimizzare le entrate durante i periodi di alta domanda e rimanere competitivi durante la bassa stagione.
- Offrendo sconti, coupon o offerte last-minute per riempire le disponibilità e incoraggiare soggiorni più lunghi.
Allocando solo una parte di ciò che normalmente perderesti in commissioni in queste strategie di marketing, puoi aumentare significativamente la visibilità della tua villa e generare più prenotazioni, portando a un maggiore guadagno complessivo.
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Quota di abbonamento fissa e prevedibile: Invece di commissioni imprevedibili che riducono i tuoi ricavi a ogni prenotazione, Istria.Holiday offre una semplice quota mensile fissa, basata sul piano che scegli. Questo ti garantisce costi prevedibili e ti consente di gestire meglio il tuo budget, beneficiando comunque di strumenti di marketing potenti.
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Una piattaforma di marketing completa: Istria.Holiday non è solo un motore di prenotazione, ma una piattaforma di marketing a tutto tondo. Ottieni strumenti come:
- Promozione su tutto il sito per una maggiore visibilità.
- Post sui nostri canali Facebook e YouTube.
- Hosting video per tour immersivi delle proprietà.
La funzione di punta sono le campagne Villa Boost su Google e Facebook, che ti permettono di targettizzare audience specifiche e attirare più prenotazioni. Anche dopo aver investito nei Villa Boosts, risparmierai significativamente rispetto alle piattaforme tradizionali che trattengono fino al 20% di commissioni.
In sintesi, il modello a commissioni zero di Istria.Holiday ti consente di trattenere una maggiore parte dei tuoi ricavi da affitto. Reinvestendo una parte del denaro risparmiato nel marketing, puoi aumentare ulteriormente la visibilità della tua villa, attirare più ospiti e generare ricavi maggiori rispetto alle piattaforme tradizionali che trattengono fino al 20% di commissioni.
- Starter: Nessuna gestione delle prenotazioni o dei pagamenti. I proprietari gestiscono direttamente le transazioni con gli ospiti.
- Enhanced, Premium ed Elite: Includono gestione delle prenotazioni, elaborazione dei pagamenti, prezzi stagionali, sconti e funzionalità promozionali. Gli abbonamenti Premium ed Elite offrono vantaggi aggiuntivi come l’hosting video e la pubblicità.
Il tuo abbonamento inizierà ufficialmente alla nostra data di lancio, il 15 gennaio 2025. Durante questo periodo iniziale, lavoreremo con te per configurare il profilo della tua villa, raccogliere i dettagli necessari (come foto, descrizioni e regole della casa) e completare la tua inserzione.
È importante che durante questo periodo:
- Nessun servizio sarà attivato e non verranno effettuati pagamenti.
- Hai la flessibilità di annullare il tuo abbonamento in qualsiasi momento durante questo periodo di configurazione di quattro settimane, senza costi o penali. Questa opzione di cancellazione ti offre maggiore tranquillità, assicurandoti che il profilo della tua villa sia completamente pronto prima dell’inizio ufficiale dell’abbonamento.
Dopo il periodo di configurazione, il termine dell’abbonamento inizia ufficialmente e la fatturazione mensile avrà inizio, a meno che non decida di annullare o mettere in pausa l’abbonamento prima della data di rinnovo.
Abbonandoti a Istria.Holiday, entri in un Accordo di Abbonamento. Questo accordo definisce i termini del piano di abbonamento scelto e le tue responsabilità come proprietario di una villa.
I punti chiave del contratto includono:
- Le caratteristiche specifiche e i termini del pacchetto di abbonamento che selezioni (Starter, Enhanced, Premium o Elite).
- La tua obbligazione di fornire informazioni accurate e aggiornate sulla tua proprietà, comprese descrizioni, foto e regole della casa.
- Il rispetto delle leggi locali, come le tasse per gli ospiti e le normative di sicurezza, rimane tua responsabilità.
- Accetti di utilizzare i Termini e Regole di Prenotazione standardizzati di Istria.Holiday per gli ospiti che prenotano tramite la piattaforma.
Puoi annullare, modificare o mettere in pausa il tuo abbonamento in qualsiasi momento prima che inizi il periodo di rinnovo. Tuttavia, non sono previsti rimborsi pro-rata per modifiche effettuate durante un periodo di abbonamento attivo.
Per gli abbonati Enhanced, Premium ed Elite, Istria.Holiday gestisce le prenotazioni, elabora i pagamenti e invia le conferme di prenotazione agli ospiti. Per gli abbonati Starter, gestisci direttamente prenotazioni e pagamenti con gli ospiti.
Con Istria.Holiday non ci sono commissioni o costi di prenotazione per le prenotazioni effettuate tramite la piattaforma. A differenza delle agenzie di affitti online tradizionali che applicano una percentuale su ogni prenotazione (a volte tra il 10% e il 15% per prenotazione), noi addebitiamo solo una quota di abbonamento fissa. Questo ti consente di mantenere il 100% dei ricavi di ogni prenotazione, meno eventuali tasse o costi applicabili.
I termini di prenotazione sono standardizzati su Istria.Holiday per garantire coerenza. Tuttavia, puoi impostare regole personalizzate che saranno aggiunte ai termini di prenotazione. Queste regole devono essere fornite durante il processo di onboarding e saranno incluse nell’annuncio della tua villa.
Istria.Holiday non gestisce i depositi cauzionali. Sei responsabile per la loro raccolta, gestione e per la risoluzione di eventuali controversie direttamente con gli ospiti. Assicurati che i requisiti del deposito cauzionale siano chiaramente indicati nelle regole della tua villa.
I pagamenti per i soggiorni completati o le cancellazioni vengono trasferiti sul tuo conto bancario designato il 15 di ogni mese per tutti i soggiorni terminati nel mese precedente.
Se il pagamento del tuo abbonamento non va a buon fine, tenteremo di riscuoterlo nuovamente. Se rimane non pagato dopo 10 giorni, il tuo abbonamento verrà annullato e l’annuncio della tua villa sarà rimosso dalla nostra piattaforma. Nessuna prenotazione futura sarà elaborata finché l’abbonamento non verrà ripristinato.
Sì, puoi modificare, sospendere o annullare il tuo abbonamento in qualsiasi momento prima del prossimo ciclo di fatturazione. Tuttavia, non sono previsti rimborsi pro-rata per modifiche o cancellazioni effettuate durante un periodo di abbonamento attivo.
Se annulli il tuo abbonamento, tutte le prenotazioni future verranno gestite secondo i nostri Termini e Regole di Prenotazione, ma non saranno accettate nuove prenotazioni. La tua proprietà verrà rimossa dalla piattaforma fino a quando non riattiverai l’abbonamento o sceglierai un altro piano.
Forniamo un calendario di prenotazione integrato. Puoi collegare il tuo calendario principale alla nostra piattaforma utilizzando un link iCal oppure utilizzare il nostro calendario come principale e integrarlo con altre piattaforme. Una gestione accurata del calendario garantisce che gli ospiti possano vedere la disponibilità in tempo reale.
Ja, Enhanced-, Premium- und Elite-Abonnenten können maßgeschneiderte Rabatte wie Frühbucher-, Last-Minute- und Langzeitaufenthaltsrabatte anbieten. Um Gutscheine zu erstellen oder Änderungen an Ihrem Villenprofil vorzunehmen (z. B. Aktualisierung von Fotos, Beschreibungen, Hausregeln), müssen Sie uns kontaktieren, und wir übernehmen die Einrichtung oder Umsetzung der Änderungen für Sie.
Sei responsabile della correttezza delle informazioni relative alla tua villa. Se hai bisogno di aggiornare i dettagli della proprietà (come foto, descrizioni o regole della casa), devi contattarci per applicare queste modifiche.
- Gli abbonati Enhanced, Premium ed Elite hanno diritto a tre revisioni gratuite dell’annuncio all’anno. Successivamente, eventuali aggiornamenti aggiuntivi comporteranno un costo di 89 € per revisione.
- Gli abbonati Starter devono pagare 89 € per ogni revisione dell’inserzione.
Questo assicura che la tua inserzione rimanga accurata e competitiva durante tutto l’anno.
Supportiamo la tariffazione stagionale, consentendoti di adattare le tariffe in base alla domanda di alta e bassa stagione. Fornisci il tuo calendario dei prezzi e lo applicheremo all’annuncio della tua proprietà. Questa funzione è disponibile per gli abbonamenti Enhanced, Premium ed Elite.
Puoi impostare e modificare le regole della casa e aggiungere costi personalizzati (ad esempio, spese di pulizia o costi per ospite). Questi verranno applicati durante il processo di prenotazione. Sei responsabile di fornire questi dettagli durante il processo di onboarding o quando necessario.
Per gli abbonati Elite è inclusa una campagna pubblicitaria annuale Villa Boost 300. Puoi acquistare campagne Villa Boost aggiuntive per una maggiore visibilità. Creeremo e gestiremo le campagne in base alle tue istruzioni, puntando su Google o Facebook.
Rispettiamo pienamente il Regolamento Generale sulla Protezione dei Dati (GDPR) per garantire che i dati personali raccolti durante le prenotazioni e i pagamenti siano gestiti in modo sicuro. Questo include le informazioni personali sia dei proprietari delle ville che degli ospiti.
Inoltre:
- Utilizziamo i dati personali solo per l’elaborazione delle prenotazioni e dei pagamenti e non condividiamo queste informazioni con terze parti per scopi di marketing senza consenso esplicito.
- I fornitori di servizi di terze parti (come i processori di pagamento) sono anch’essi tenuti a rispettare il GDPR per garantire che tutti i dati personali siano gestiti in modo sicuro.
- Hai il diritto di richiedere l’accesso, la correzione o l’eliminazione dei tuoi dati personali, e conserviamo queste informazioni solo per il tempo necessario a soddisfare obblighi legali o relativi alle prenotazioni.
Se hai ulteriori domande o hai bisogno di maggiori dettagli sulla gestione della tua villa con Istria.Holiday, non esitare a contattarci. Il nostro team è pronto ad aiutarti in tutto, dalle opzioni di abbonamento alle strategie di marketing, per assicurarti di sfruttare al massimo la nostra piattaforma.