Pripravite se na veliko lansiranje spletne strani istria.holiday 15. januarja 2025!
Trenutno ponujamo lastnikom vil ekskluzivno ponudbo—prijavite se pred začetkom in prejmite 50 % popusta na prvo leto pri katerem koli plačljivem naročniškem načrtu z uporabo kode LAUNCH50.
Ta časovno omejena ponudba velja samo do dneva lansiranja, zato ne zamudite svoje priložnosti! Poleg tega se vaša naročnina ne začne pred 15. januarjem, kar pomeni, da pred tem datumom ni nobenih stroškov. Če še niste pripravljeni na obveznost, imamo na voljo tudi brezplačni naročniški paket.
Ne čakajte—predstavite svojo vilo in začnite privabljati goste že danes!
Stari Način: Drag in Negotov
Lastniki vil v Istri se pogosto soočajo z visokimi provizijami agencij, saj potrebujejo do 25 dni rezervacij v glavni sezoni, da dosežejo pokritje stroškov. Ta model zmanjšuje dobiček in povečuje stres pri upravljanju najemov.
Naš novi pristop: Nič provizije za rezervacije
Z našim naročniškim modelom ni provizij za rezervacije, kar pomeni več denarja v vašem žepu. V samo 2 do 6 dneh rezervacij lahko pokrijete celoten letni strošek naročnine, vsaka naslednja rezervacija pa postane čisti dobiček. Naš Starter Plan vam celo omogoča prihranek do 100 % pri posamezni rezervaciji, kar vam daje možnost reinvestiranja v vašo vilo ali uživanja v višjih zaslužkih.
Opomba: Prihranki se lahko razlikujejo glede na dejavnike, kot so cene rezervacij, stopnja zasedenosti in sezonsko povpraševanje.
Oglašujte Svojo Vilo Neposredno
Prevzemite nadzor nad vidljivostjo vaše vile z našimi možnostmi oglaševanja. Naši načrti vključujejo funkcije, kot je Neposredno Spletno Oglaševanje Vil, ki vaši nepremičnini omogoča namensko spletno kampanjo za privabljanje več rezervacij. Pomagamo vam izstopati z neposrednim prikazovanjem vaše vile potencialnim gostom.
Brez tveganja z našim začetnim paketom
Začnite brez provizij za rezervacije in brez začetnih stroškov. Naš Starter Plan je popolnoma brezplačen, z osnovnimi orodji in opcijskimi funkcijami oglaševanja za maksimizacijo prihodkov vaše vile že od prvega dne—brez tveganja.
Začetna Naročnina
Uživajte v enostavnem upravljanju svoje vile z 0 % provizijami za rezervacije—popolnoma brezplačno! Starter naročnina zagotavlja vse bistvene funkcije, ki jih potrebujete za učinkovito oglaševanje in upravljanje svoje nepremičnine. Funkcije vključujejo integriran koledar rezervacij za organizacijo terminov, podroben opis vile za privabljanje gostov ter optimizirano nastavitev za privlačno predstavitev vaše vile. To je preprost in pregleden način za prejemanje povpraševanj brez stroškov.
Premium Naročnina
Premium naročnina ponuja celovit nabor orodij za poenostavljeno upravljanje vile, in to z 0 % provizijami za rezervacije. Ta paket vključuje sezonsko oblikovanje cen, da lahko prilagodite tarife skozi leto, ter funkcije za upravljanje rezervacij, da boste vedno na tekočem. Privabite več gostov z uporabo popustov in kuponov ter predstavite svojo vilo z natančnimi opisi in privlačnimi lastnostmi. Idealna rešitev za gostitelje, ki želijo učinkovito upravljati rezervacije in ustvariti konkurenčno ponudbo.
Elitna Naročnina
Elite naročnina je zasnovana za maksimizacijo vidljivosti vaše vile in privabljanje več gostov, vse to z 0 % provizijami za rezervacije. Ta paket presega orodja za upravljanje in se osredotoča na oglaševanje vaše nepremičnine širši publiki. Vključuje neposredno spletno oglaševanje vil, da vaša nepremičnina doseže več potencialnih gostov. Prav tako boste izpostavljeni na naših družbenih omrežjih za vrhunsko prepoznavnost, z možnostjo vključitve video vsebin, da bo vaša ponudba resnično izstopala. Z naprednimi pravili rezervacij in prilagodljivimi možnostmi zaračunavanja ta načrt ponuja vrhunski nabor orodij za povečanje uspeha vaše vile.
Paketi se lahko ob obnovi spremenijo, začasno ustavijo ali prekličejo.
Raziščite ključne funkcije, vključene v vsak naročniški načrt, od brezplačnih provizij za rezervacije do naprednih marketinških orodij. Te funkcije so zasnovane za povečanje privlačnosti vaše vile, poenostavitev rezervacij in maksimiranje vašega prihodka od najemnin ter vam pomagajo doseči vaše cilje glede oddajanja brez težav.
Na naši platformi ne plačujete provizij za rezervacije, kar vam omogoča, da obdržite ves prihodek od najemnin. Naša minimalna naročnina nadomešča visoke provizije na rezervacijo, ki jih zaračunavajo tradicionalni modeli, kar pomeni občutne prihranke. To pomeni, da več vašega dohodka ostane pri vas, kar maksimira vašo donosnost, hkrati pa še vedno koristite celovita orodja za upravljanje nepremičnin.
Naš integrirani koledar rezervacij omogoča potencialnim gostom dostop v realnem času do razpoložljivosti vaše vile. Ta brezhibna funkcija zagotavlja, da je vaš koledar vedno posodobljen, kar gostom omogoča enostaven pregled razpoložljivih terminov in zaupno rezervacijo. S točnimi in aktualnimi podatki o razpoložljivosti izboljšate izkušnjo rezervacije, povečate zaupanje in izboljšate možnosti za pridobitev rezervacij.
Naša funkcija sezonskega določanja cen vam omogoča prilagajanje cen vaše vile glede na povpraševanje skozi vse leto. To pomeni, da lahko v času največjega povpraševanja nastavite višje cene, med manj obremenjenimi obdobji pa ponudite popuste za privabljanje več gostov. Z dinamičnim prilagajanjem cen lahko optimizirate prihodke, zagotovite stalne rezervacije in ostanete konkurenčni na trgu.
Ustvarite privlačen in podroben opis svoje vile, ki poudarja njene edinstvene lastnosti, udobja in vzdušje. Ta funkcija vam omogoča, da svojo nepremičnino predstavite v najboljši luči ter potencialnim gostom jasno pokažete, zakaj je vaša vila posebna. Dobro napisan opis lahko znatno poveča privlačnost vaše vile, vam pomaga izstopati iz konkurence in pritegne več rezervacij.
Predstavite svojo vilo z do 20 visokokakovostnimi fotografijami, ki potencialnim gostom ponujajo živahen in podroben vpogled v vašo nepremičnino. Ta funkcija vam omogoča, da poudarite najboljše lastnosti vaše vile, od čudovitih notranjih prostorov do osupljivih zunanjih površin. Dobro izbrane fotografije lahko ustvarijo močan prvi vtis, pritegnejo več zanimanja in bistveno povečajo možnosti za rezervacije.
Poudarite ključne ugodnosti in edinstvene značilnosti vaše vile, kot so zasebni bazen, zunanje jedilne površine ali bližina plaže. Ta funkcija vam omogoča, da izpostavite, kaj vašo nepremičnino ločuje od drugih, ter potencialnim gostom jasno predstavite prednosti bivanja v vaši vili. S tem, ko jasno predstavite te lastnosti, lahko pritegnete goste, ki iščejo specifične izkušnje, in povečate verjetnost za rezervacije.
Jasno sporočite pričakovanja in smernice za goste med njihovim bivanjem. Ta funkcija vam omogoča, da opredelite pomembna pravila, kot so časi prijave in odjave, pravila glede hišnih ljubljenčkov, omejitve hrupa in druge pomembne podrobnosti. Z določitvijo jasnih hišnih pravil zagotovite nemoteno in prijetno izkušnjo za goste in gostitelje, zmanjšate tveganje nesporazumov in zaščitite svojo nepremičnino.
Naša storitev upravljanja rezervacij avtomatizira ključne vidike rezervacij vaše vile, vključno z upravljanjem razpoložljivosti, obdelavo plačil in pošiljanjem avtomatiziranih potrdil o rezervaciji. Ta sistem zagotavlja, da so vaše rezervacije obravnavane učinkovito in profesionalno, kar vas razbremeni ročnega upravljanja rezervacij. Z optimizacijo teh procesov vam pomagamo ohranjati natančno razpoložljivost in enostavno pridobiti rezervacije, tako da se lahko osredotočite na izboljšanje izkušnje svojih gostov.
Ponujamo prilagojene možnosti popustov, vključno s popusti za zgodnje rezervacije, rezervacije v zadnjem trenutku in daljša bivanja, ki jih nastavimo na vašo zahtevo. Ti popusti vam pomagajo pritegniti različne vrste gostov, zapolniti prosta mesta in spodbuditi daljša bivanja. Z uporabo teh promocijskih orodij lahko povečate privlačnost svoje vile, izboljšate stopnjo rezervacij in svojim gostom ponudite dodatno vrednost.
Na vašo zahtevo lahko ustvarimo prilagojene kupone za vašo vilo, kar vam omogoča, da ponudite posebne popuste za privabljanje več gostov. Ti kuponi se lahko uporabljajo za promocije, spodbude za stalne goste ali posebne dogodke, kar zagotavlja prilagodljiv način za povečanje rezervacij in nagrajevanje zvestih strank. Z uporabo kuponov lahko naredite svojo vilo bolj privlačno, povečate zasedenost in gostom ponudite dodatno vrednost.
Uporabite prilagodljive stroške za dodatne storitve ali obvezne stroške med gostovim bivanjem. Izberite med naslednjimi možnostmi:
- Po Rezervaciji: Enkratna pristojbina, ki velja za celotno rezervacijo (npr. stroški čiščenja).
- Na Dan: Strošek glede na število rezerviranih dni (npr. dnevno ogrevanje).
- Po Gostu: Strošek glede na število gostov (npr. strošek za dodatnega gosta).
- Na Dan / Po Gostu: Stroški izračunani glede na število dni in gostov (npr. komunalije po gostu).
- Po Hišnem Ljubljenčku: Strošek za vsakega hišnega ljubljenčka, ki biva.
Poskrbite, da so vsi prilagojeni stroški vključeni v Pravila hiše, da jasno obvestite goste. Ti stroški bodo med rezervacijo samodejno obračunani.
Povečajte vidnost svoje vile s funkcijo promocije na celotni platformi. Ta storitev vašo nepremičnino izpostavi na naši spletni strani in zagotovi, da doseže širše občinstvo. Z izpostavitvijo vaše vile na ključnih področjih spletnega mesta povečate možnosti za privabljanje več potencialnih gostov in pridobitev rezervacij, kar vašo nepremičnino loči od konkurence na zahtevnem trgu.
Prilagodite zahteve za rezervacije vaše vile z naprednimi pravili rezervacij. Ta funkcija vam omogoča, da določite posebne pogoje, kot so minimalno trajanje bivanja, dnevi prijave/odjave in časovna okna za rezervacije. S prilagajanjem teh pravil potrebam vaše vile in željam gostov lahko optimizirate zasedenost, upravljate tok gostov in zagotovite, da je vaša nepremičnina rezervirana v skladu z vašimi pogoji. Ta prilagodljivost vam omogoča nadzor nad urnikom najemov, hkrati pa izboljšuje izkušnjo gostov.
Predstavite svojo vilo na našem priljubljenem Facebook kanalu in dosezite širše občinstvo s ciljno usmerjenim oglaševanjem na družbenih omrežjih. Ta funkcija vašo nepremičnino izpostavi potencialnim gostom, poveča njeno vidnost in angažiranost ter na koncu prispeva k večjemu številu rezervacij. Z izkoriščanjem moči družbenih omrežij lahko vzpostavite stik z večjim številom zainteresiranih popotnikov in svojo vilo izpostavite na konkurenčnem trgu počitniških najemov.
Vašo vilo bomo predstavili na našem YouTube kanalu z uporabo video vsebin, ki jih zagotovite. Ta promocija izboljša vidnost vaše nepremičnine, saj z video ogledi poudari njene najboljše lastnosti. Z doseganjem širšega občinstva na YouTubu vaša vila pridobi večjo prepoznavnost in pritegne goste, ki pred rezervacijo dajejo prednost vizualni predstavitvi. Ta prilagojena video funkcija vašo vilo izpostavi, poveča zanimanje in spodbuja več rezervacij.
Predstavite svojo vilo potencialnim gostom z videoposnetkom, prikazanim neposredno na vašem oglasu. Ta funkcija vam omogoča, da poudarite lepoto in edinstvene značilnosti svoje nepremičnine z uporabo privlačnih vizualnih vsebin. Dobro izdelan videoposnetek lahko ustvari močnejšo povezavo s potencialnimi gosti, naredi vašo vilo bolj privlačno in poveča verjetnost rezervacij.
Ta funkcija je zasnovana posebej za promocijo vaše nepremičnine prek namenske spletne oglaševalske kampanje. Vsako leto naročnine vključuje eno personalizirano kampanjo s proračunom 200 €, namenjenim izključno vaši vili. Kampanja je razvita v sodelovanju z vami, da odraža edinstven čar vaše vile. Vse oglase boste pregledali in odobrili, preden bodo objavljeni, kar vam omogoča popoln nadzor nad predstavitvijo vaše nepremičnine.
Istria.Holiday ponuja pomembne prednosti v primerjavi s tradicionalnimi spletnimi platformami za najem, zlasti glede prihranka stroškov in tržnih priložnosti.
-
0 % provizije za rezervacije = Velik prihranek stroškov: Tradicionalne platforme pogosto vzamejo do 20 % (ali več) provizije za vsako rezervacijo. Nasprotno pa Istria.Holiday ne zaračunava provizij za rezervacije – obdržite 100 % svojih prihodkov, odšteti so le bančni stroški nakazila.
Na primer, če se vaša vila oddaja za 2.000 € na teden, bi tradicionalna platforma lahko vzela 400 € ali več provizije na rezervacijo. Z Istria.Holiday obdržite celotnih 2.000 €, kar lahko pri več rezervacijah pomeni prihranek več sto ali celo tisoč evrov.
-
Ponovno investirajte del prihrankov za povečanje rezervacij: Prihranki, ki jih dosežete z izogibanjem visokim provizijam, se lahko reinvestirajo v trženje za privabljanje več gostov in povečanje rezervacij. Namesto da izgubite velik odstotek vsake rezervacije zaradi provizije, lahko ta denar uporabite za:
- Oglaševalske kampanje Villa Boost na Googlu ali Facebooku, usmerjene na širše občinstvo s prilagojenimi marketinškimi prizadevanji.
- Sezonske cenovne strategije za maksimiranje prihodkov v času velikega povpraševanja in ohranjanje konkurenčnosti v obdobjih zunaj sezone.
- Ponudba popustov, kuponov ali last-minute ponudb za zapolnitev prostih terminov in spodbujanje daljših bivanj.
Z alokacijo le dela tistega, kar bi sicer izgubili zaradi provizij, v te marketinške strategije lahko znatno povečate vidnost svoje vile in spodbudite več rezervacij, kar vodi k višjim skupnim prihodkom.
-
Predvidljiva, fiksna naročnina: Namesto nepredvidljivih provizij, ki zmanjšujejo vaše prihodke pri vsaki rezervaciji, Istria.Holiday ponuja preprosto, fiksno mesečno naročnino, ki temelji na izbranem načrtu. To vam omogoča predvidljive stroške in boljše upravljanje proračuna, hkrati pa še vedno izkoriščate zmogljiva marketinška orodja.
-
Popolna marketinška platforma: Istria.Holiday ni le rezervacijski sistem – je celovita marketinška platforma. Na voljo so vam orodja, kot so:
- Promocija na celotni strani za večjo prepoznavnost.
- Objave na naših Facebook in YouTube straneh.
- Gostovanje videoposnetkov za poglobljene oglede nepremičnin.
Izstopajoča funkcija so kampanje Villa Boost na Googlu in Facebooku, ki vam omogočajo ciljno usmerjanje na specifične občinstva in privabljanje več rezervacij. Tudi po vlaganju v Villa Boost še vedno prihranite bistveno več v primerjavi s tradicionalnimi platformami, ki vzamejo do 20 % provizije.
Povzetek: Model brez provizije (0 %) platforme Istria.Holiday vam omogoča, da obdržite večji del svojih prihodkov od najemnin. Z reinvestiranjem dela prihranjenega denarja v trženje lahko še dodatno povečate vidnost svoje vile, privabite več gostov in ustvarite večji prihodek v primerjavi s tradicionalnimi platformami, ki vzamejo do 20 % provizije.
- Starter: Brez upravljanja rezervacij ali plačil. Lastniki neposredno urejajo transakcije z gosti.
- Enhanced, Premium in Elite: Vključujejo upravljanje rezervacij, obdelavo plačil, sezonske cene, popuste in promocijske funkcije. Premium in Elite naročnine ponujajo dodatne ugodnosti, kot so gostovanje videov in oglaševanje.
Vaša naročnina se uradno začne na datum našega lansiranja, 15. januarja 2025. V tem začetnem obdobju bomo z vami sodelovali pri vzpostavitvi profila vaše vile, zbrali potrebne podrobnosti (kot so fotografije, opisi in hišna pravila) ter dokončali vaš oglas.
Pomembno je, da v tem obdobju:
- Nobena storitev ne bo aktivirana in nobeno plačilo ne bo izvedeno.
- Imate možnost preklica naročnine kadarkoli v tem štiritedenskem obdobju nastavitve, brez kakršnihkoli stroškov ali kazni. Ta možnost preklica vam zagotavlja dodatno brezskrbnost, saj se lahko prepričate, da je profil vaše vile popolnoma pripravljen, preden se naročnina uradno začne.
Po obdobju nastavitve se naročniško obdobje uradno začne in vaše mesečno zaračunavanje se bo začelo, razen če se odločite prekiniti ali začasno ustaviti naročnino pred datumom podaljšanja.
Z naročilom na Istria.Holiday sklenete naročniško pogodbo. Ta pogodba določa pogoje izbranega naročniškega paketa in vaše obveznosti kot lastnika vile.
Ključne točke pogodbe vključujejo:
- Specifične funkcije in pogoji naročniškega paketa, ki ga izberete (Starter, Enhanced, Premium ali Elite).
- Vaša obveznost, da zagotovite točne in posodobljene informacije o svoji nepremičnini, vključno z opisi, fotografijami in hišnimi pravili.
- Skladnost z lokalnimi zakoni, kot so davki za goste in varnostni predpisi, ostaja vaša odgovornost.
- Strinjate se, da boste uporabljali standardizirane Pogoje in pravila rezervacije Istria.Holiday za goste, ki rezervirajo prek platforme.
Svojo naročnino lahko kadar koli pred začetkom obdobja podaljšanja prekličete, spremenite ali začasno ustavite. Vendar pa za spremembe, izvedene med aktivnim naročniškim obdobjem, niso zagotovljena sorazmerna vračila.
Za naročnike Enhanced, Premium in Elite platforma Istria.Holiday upravlja rezervacije, obdeluje plačila in pošilja potrdila o rezervacijah gostom. Za naročnike Starter rezervacije in plačila neposredno urejate z gosti sami.
Pri Istria.Holiday ni provizij ali stroškov rezervacije za rezervacije, opravljene prek platforme. Za razliko od tradicionalnih spletnih agencij za najem, ki zaračunavajo odstotek vsake rezervacije (včasih med 10 in 15 % na rezervacijo), zaračunavamo le fiksno naročnino. Tako obdržite 100 % prihodka od vsake rezervacije, zmanjšanega za morebitne davke ali pristojbine.
Pogoji rezervacij so na platformi Istria.Holiday standardizirani za zagotavljanje enotnosti. Vendar lahko določite prilagojena hišna pravila, ki bodo dodana pogojem rezervacije. Ta pravila je treba predložiti med postopkom vključitve in bodo vključena v oglas vaše vile.
Istria.Holiday ne upravlja z varščinami. Za zbiranje, upravljanje in reševanje morebitnih sporov v zvezi z varščinami ste odgovorni sami, neposredno z gosti. Poskrbite, da bodo vaši pogoji glede varščine jasno navedeni v hišnih pravilih vaše vile.
Plačila za zaključene bivanja ali odpovedi se nakažejo na vaš bančni račun 15. dne vsakega meseca za vsa bivanja, ki so se končala v prejšnjem mesecu.
Če plačilo naročnine ne uspe, bomo poskusili znova izvesti transakcijo. Če ostane neporavnano po 10 dneh, bo vaše naročniško razmerje preklicano, oglas vaše vile pa odstranjen s naše platforme. Nobena prihodnja rezervacija ne bo obdelana, dokler naročnina ne bo obnovljena.
Da, svojo naročnino lahko kadar koli pred začetkom naslednjega obračunskega obdobja spremenite, začasno ustavite ali prekličete. Vendar pa niso zagotovljena sorazmerna vračila za spremembe ali preklice, opravljene med aktivnim obdobjem naročnine.
Če prekličete svojo naročnino, bodo vse prihodnje rezervacije obdelane v skladu z našimi pogoji in pravili rezervacije, vendar novih rezervacij ne bomo sprejemali. Vaša nepremičnina bo odstranjena s platforme, dokler naročnine ne obnovite ali izberete drugega paketa.
Ponujamo integriran koledar rezervacij. Svoj glavni koledar lahko povežete z našo platformo z uporabo iCal povezave ali pa naš koledar uporabite kot primarnega in ga povežete z drugimi platformami. Natančno upravljanje koledarja zagotavlja, da lahko potencialni gostje vidijo razpoložljivost v realnem času.
Da, naročniki Enhanced, Premium in Elite lahko ponudijo prilagojene popuste, kot so popusti za zgodnje rezervacije, rezervacije v zadnjem trenutku in daljša bivanja. Za ustvarjanje kuponov ali spremembe na profilu vaše vile (npr. posodobitev fotografij, opisov, hišnih pravil) nas morate kontaktirati, mi pa bomo te spremembe nastavili ali izvedli namesto vas.
Odgovorni ste za točnost informacij o vaši vili. Če morate posodobiti podrobnosti o nepremičnini (npr. fotografije, opise ali hišna pravila), nas morate kontaktirati, da izvedemo te spremembe.
- Naročniki Enhanced, Premium in Elite imajo pravico do treh brezplačnih pregledov oglasa na leto. Za vse dodatne posodobitve bo zaračunan strošek 89 € na pregled.
- Naročniki na načrt Starter morajo plačati 89 € za vsak pregled oglasa.
To zagotavlja, da vaš oglas ostane natančen in konkurenčen skozi vse leto.
Podpiramo sezonsko določanje cen, kar vam omogoča prilagajanje cen glede na povpraševanje v času visoke in nizke sezone. Posredujte nam svoj cenovni koledar in ga bomo uporabili v vašem oglasu nepremičnine. Ta funkcija je na voljo za naročnine Enhanced, Premium in Elite.
Določite in spremenite lahko hišna pravila ter dodate prilagojene stroške (npr. stroške čiščenja ali stroške na gosta). Ti stroški bodo uporabljeni med postopkom rezervacije. Odgovorni ste za posredovanje teh podrobnosti med postopkom vključitve ali po potrebi.
Za naročnike Elite je vključena ena letna oglaševalska kampanja Villa Boost 300. Lahko kupite dodatne kampanje Villa Boost za večjo izpostavljenost. Kampanje bomo ustvarili in upravljali na podlagi vaših navodil ter jih usmerili bodisi na Google bodisi na Facebook.
V celoti upoštevamo Splošno uredbo o varstvu podatkov (GDPR), da zagotovimo varno upravljanje osebnih podatkov, zbranih med rezervacijami in plačili. To vključuje osebne podatke lastnikov vil in gostov.
Poleg tega:
- Osebne podatke uporabljamo samo za obdelavo rezervacij in plačil, teh informacij pa ne delimo s tretjimi osebami za trženjske namene brez izrecnega soglasja.
- Tretji ponudniki storitev (kot so plačilni procesorji) morajo prav tako upoštevati GDPR, da zagotovijo varno obdelavo vseh osebnih podatkov.
- Imate pravico zahtevati dostop, popravek ali izbris svojih osebnih podatkov, mi pa te podatke hranimo le toliko časa, kolikor je potrebno za izpolnitev pravnih ali rezervacijskih obveznosti.
Če imate dodatna vprašanja ali potrebujete več informacij o upravljanju svoje vile z Istria.Holiday, nas brez oklevanja kontaktirajte. Naša ekipa je pripravljena, da vam pomaga pri vsem – od možnosti naročnine do marketinških strategij – in vam zagotovi, da kar najbolje izkoristite našo platformo.